上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。控股股东上海锦和投资集团有限公司创建于1995年，起步于房地产销售及策划，如今已发展成为拥有四大业务板块——存量商用物业运营与管理、资产投资管理、高端服务式公寓、高端度假酒店开发与管理的综合集团，包括锦和商管、锦和资管、base公寓、酒店管理。 锦和商管通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商管于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。2022年5月，证券简称由“锦和商业”变更为“锦和商管”。 自成立以来，公司凭借敏锐的市场嗅觉精准的抓住了国家政策和市场机遇， 2008年起，国务院等政府部门陆续颁布《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发〔2008〕11号）等相关政策，以加强和改进土地规划计划调控，并在年度土地供应方面适当增加服务业发展用地。近两年来，上海等一线城市纷纷出台城市更新条例相关政策，在国家和地方政策的鼓励下，锦和商管在保证创意产业园开发、建设及营运的同时，也提高了城市存量建筑资源的使用效率，继而加快了引领城市更新浪潮步伐。截止2022年年末，锦和商管管理的项目已达73个，管理面积拓展到逾131万平方米，在运营中的主要园区项目的出租率和盈利情况均处于较高水平。