别墅位于南北戴河交汇处。戴河庭院具有两大优势资源，60000㎡原森林和20000平方米海滩，整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通，构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。 戴河庭院景观总体规划理念定义为：美式迈阿密豪斯登堡坡景水岸公园。社区四个主体景观区域分别为：迈阿密香槟水岸中轴景观带、金色长滩公园、埃弗格莱兹公园和比斯坎湾公园。中心景观带则从入口处一直延伸到中轴线尽端，有一系列特色水景、绿化以及北美风情雕塑。暖色调石材的选取与建筑外立面材料相呼应，凸现社区的高贵气质。